駐車場経営にもトラブルがあるのか!?
駐車場経営は比較的簡単にできるもので、アパートやマンション経営などとは違ってあまりトラブルなどが発生することはないだろうと思うのですが実際のところはどうなんでしょうか。
私が駐車場経営をしていた頃の話ですが、車庫にあった車があるとき傷をつけられるということがありました。もちろん犯人はわかりません。月極でしたのでいつも同じところに同じ車が置いてあったという状況です。
そしてその車の持ち主は管理不行き届けとして車の修理代を請求してきました。当然のことながら駐車場の貸主はそこまでの義務はないわけですが、それでもしつこく弁償しろと言ってくるのです。たぶん保険も入ってなかったような気がします。最終的にはその車の持ち主は他の駐車場に行ってしまいましたが、こういうことがあるだけでも面倒なことですよね。
月極だと借主がどこの誰かがハッキリしているので安心ですが、コインパークになるとそうはいきません。一番困るのはゴミを置いていってしまうこと、そして夜にうるさくすると近所迷惑になるということです。
車を置くところには常に管理人がいるわけでもなく、監視の目がないわけですから迷惑な人がくると厄介です。これならアパート経営をしていたほうが気は楽だと個人的には思うのです。なんでも一長一短はあるのでしょうが、駐車場経営はお金もそんなにかからず簡単に出来ます。しかし小さなトラブルもあるので、もし土地があるのならお金はかかりますがアパート経営をオススメします。もちろん黒字になることが前提ですが。
