賃貸経営の問題点は・・

賃貸経営を始めて20年以上になりますが、こんな厄介な商売はないんじゃないかと思います。商売といっても私の場合は本業ではないので尚更そのように思うのでしょう。最近でも賃貸経営をしたいという人に相談されます。以前はアパートやマンションの経営がやや流行していた時期もありましたけど、問題点の多いものには手を出さないようにしたほうが良いと言っていました。もつろん全く駄目なものではないのですが、多くの人は業者に勧められるままに賃貸経営に携わろうとしていたのでリスクが大きいということを説明していました。始めにちゃんと将来に起こるかもしれない問題点を列挙して、資金の流れについてもシュミレーションをしておかないと何かあった時にはもう遅いのです。最近ではやろうとする人が減ったように思っていましたがそうでもないようです。今だって新しいマンションやアパートがどんどん建築されて供給過剰になっている地域が多く見られます。そうなると築年数の古い建物は敬遠されしまう傾向にあるように感じます。また、賃貸経営はいろいろなトラブルも発生しますのでそれらの問題点を考慮して始めるべきかと思うのです。


apart100 at 16:46│Comments(0)clip!賃貸経営の利回り 

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